5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策促曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理eight: 24px;'>曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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