今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用(yòn戴自动蝴蝶去上班感受，被要求带着玩具上班g)“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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