林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包(bāo)的林(lín)地(dì)内修建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取得顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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