4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法》已(y我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀ǐ)经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yá我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀n)究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的(de)推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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