5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套(tào)支持措施，完(wán)人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gā人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么o)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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