林地转让必须(xū)要过户(hù)吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需(xū)要什(shén)么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行(xíng);未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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