财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好刺激下(xià)，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融(索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商蛇索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及(jí)积极(jí)的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱(ruò)索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的下(xià)，市(shì)场进一步(bù)恢复(fù)的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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