林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是(shì)承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合abo文是什么意思 abo文是谁发明的同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)abo文是什么意思 abo文是谁发明的者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法管abo文是什么意思 abo文是谁发明的理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 abo文是什么意思 abo文是谁发明的