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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 这一数据“亮眼”!纯碱市场供需两旺?

  随(suí)着3月(yuè)进出(chū)口数(shù)据的出炉,纯碱市场(chǎng)数据表现“亮眼”,使得短期市场悲观(guān)情绪有所缓和(hé)。从表(biǎo)象(xiàng)看(kàn),进(jìn)出口双双超预期,也(yě)显(xiǎn)示出纯(chún)碱市场供需两旺、出口(kǒu)向(xiàng)好的态势仍(réng)在延续。

  中国海关(guān)总(zǒng)署(shǔ)数据显示,2023年3月纯碱进口量4.56万吨,2022年3月0.71万吨,同比增(zēng)加3.85万吨(dūn)。3月纯碱出口16.3万吨,2022年3月出口14.44万吨,同比增加1.86万吨。

  “之前市场预期纯碱出口(kǒu)下降,进口增加(jiā),从(cóng)实际数(shù)据来看,其(qí)表(biǎo)现超出市场预(yù)期(qī)。”国投安信期货(huò)高级分析师(shī)周(zhōu)小燕表示。

  “3月纯碱进口4.56万吨,环比(bǐ)2月提升4.55万吨,同比(bǐ)去年3月提升3.85万吨。”光大期货分析师张凌(líng)璐表示(shì),相(xiāng)较(jiào)于1月1814吨、2月62.99吨的进口(kǒu)量,3月(yuè)纯碱进口(kǒu)数(shù)量超预(yù)期增长(zhǎng)。据她(tā)介绍(shào),2022年全年(nián)除了(le)1—2月份纯(chún)碱进口数量超过(guò)1万吨(dūn),其余月(yuè)份(fèn)进口数(shù)量在(zài)3000吨—7600吨之间波动。在她看来,进口的(de)大量增长主要集(jí)2024年房价会继续下跌吗中于部分浮(fú)法(fǎ)玻(bō)璃和光(guāng)伏玻(bō)璃厂,在(zài)国(guó)内供(gōng)需紧平衡的(de)情况下,下(xià)游通过进口(kǒu)来补充使用量。这部分进口增量(liàng)到港后直接进入下(xià)游玻璃厂,对市(shì)场(chǎng)的冲击程度(dù)相对有限,但在(zài)一定程度上(shàng)可能会导致(zhì)下(xià)游厂家减(jiǎn)少(shǎo)从(cóng)国内厂家采(cǎi)购纯碱的数量。

  从(cóng)出口数据(jù)来看,3月纯碱(jiǎn)出口16.3万吨,环比2月提升23.28%,同比去年3月(yuè)提升12.92%。

  张凌璐表示(shì),2022年初全(quán)球市(shì)场面临暴风雪等极端天气、国际(jì)地缘政(zhèng)治冲(chōng)突导(dǎo)致美国和土耳(ěr)其运输阶段性受阻,再加上全球能源(yuán)价格上涨、欧洲碱厂(chǎng)大面积(jī)减产、我(wǒ)国出(chū)口(kǒu)市场新增南(nán)美和非(fēi)洲的份额,都(dōu)是带动去年(nián)全年(nián)纯碱出口大幅提升(shēng)的导火索。今年随着国际能源价格(gé)的回(huí)落(luò)、黑天(tiān)鹅事件消退、国内多个大宗商品价格处于全球高位(wèi)之时(shí),纯碱出(chū)口(kǒu)还(hái)能保持增长态(tài)势,也确实超出市场预期(qī)。

  “3月(yuè)份出口(kǒu)量在去年高基数的基础上进一步(bù)增加至16.3万吨,大(dà)超市场预(yù)期(qī),显示出行业供(gōng)需(xū)两旺、出口向好的(de)态势仍在延续。”在方正中期期货(huò)分析(xī)师魏朝明看来,2022年国际(jì)能(néng)源价格高企,纯碱(jiǎn)出口显(xiǎn)著放量,今年出口量能在去年高(gāo)基(jī)数的基础(chǔ)上进(2024年房价会继续下跌吗jìn)一步上(shàng)扬,显示国际市场(chǎng)对纯碱需求(qiú)具有较(jiào)强韧性,国际需求显著走弱的预期有待修正。

  期(qī)货日报记者了解到,全球经济的衰(shuāi)退预期或导致全球实体(tǐ)企业承压,海(hǎi)外纯碱需求可能会受到一定影(yǐng)响(xiǎng)。而国内经济稳增(zēng)长预期强烈,国(guó)内纯(chún)碱(jiǎn)需求表现或较海外(wài)强劲,这在(zài)长期也可能影(yǐng)响我国纯碱出口数量。

  对此(cǐ),南华期货分(fēn)析师李(lǐ)嘉豪告(gào)诉记者,相较(jiào)于去年(nián),今年纯碱出(chū)口的预期走弱(ruò)。主(zhǔ)要在于(yú)国(guó)外能(néng)源的回落背景下供应的(de)回归,国内外碱(jiǎn)的价差收缩,同时(shí)伴(bàn)随海运(yùn)费(fèi)的走弱,使得(dé)出口出现(xiàn)了环比的走弱。

  “但是3月的出口表现(xiàn)依(yī)旧较好,与前期(qī)市(shì)场的反馈略有偏差,一部(bù)分原因可(kě)能是前期待发订单,一部分是外围需(xū)求从去年(nián)的(de)出口角度存在重(zhòng)心(xīn)上移。”李嘉豪称。

  在(zài)张凌(líng)璐(lù)看来,在远(yuǎn)兴大产能(néng)落地以前,国内纯碱紧平衡的格局很难(nán)彻底扭转(zhuǎn),从该角(jiǎo)度讲可能(néng)还是优先国内使用为(wèi)主,纯(chún)碱出口(kǒu)或难(nán)以再现去年高增(zēng)长(zhǎng)的态势。

  从价(jià)格和出(chū)口利(lì)润(rùn)上来(lái)看,3月出口均(jūn)价(jià)368美元/吨,部分(fēn)长(zhǎng)协价格可能更低,对比国内(nèi)价格偏低(dī)。换言(yán)之,纯(chún)碱(jiǎn)出(chū)口(kǒu)利(lì)润并不高,这将导(dǎo)致中国(guó)出(chū)口意愿偏低。

  此(cǐ)外,市场也(yě)需要关注纯碱出口目的地。“如果国(guó)内纯碱(jiǎn)出口(kǒu)只是供(gōng)至国内大型玻璃(lí)厂在海(hǎi)外的生(shēng)产线,且该部分(fēn)用量能够长期稳定,那么这部分用量仍能让出口维持高位。但如果(guǒ)是供(gōng)给海外其(qí)他地(dì)区(qū),可能(néng)会由于海外需(xū)求(qiú)回落导(dǎo)致出(chū)口下降。”张(zhāng)凌(líng)璐(lù)表示,同时(shí)也要留意出口周期(qī)的变(biàn)化。通常,我国纯碱(jiǎn)出(chū)口周期45—60天(tiān)左(zuǒ)右(yòu)。在她看(kàn)来,3月出口数(shù)据的好转,可能是1—2月的订(dìng)单兑现而已,也并一定能(néng)够说(shuō)明3月全球的纯碱(jiǎn)需(xū)求量大。

  “未来纯碱出(chū)口下(xià)降、进口提升的趋势(shì)仍(réng)是大方(fāng)向,但由于国内进出口(kǒu)数量占全国产能、需求的(de)比例相对有(yǒu)限,因此对于年度供需影响也相对(duì)有限。但集中在某个月或数(shù)月(yuè),进出口超预期变化(huà)可能(néng)会(huì)对阶段性(xìng)的行情产生情绪和供需影响。”张凌璐称。

  在周小燕看来,目前海外碱厂(chǎng)下调报价,随着能源价格下(xià)调,内外价(jià)差呈逐步收窄态势,预计(jì)今年出口相对去年下(xià)降。“后续海外碱(jiǎn)到港量增加,进口有继续增加预期(qī),出口(kǒu)有下滑(huá)压力,进出口贸(mào)易商顺(shùn)差(chà)或重(zhòng)回2022年前格局,对纯碱(jiǎn)价格(gé)形(xíng)成(chéng)牵(qiān)制。”周小燕说。

  不过,从短(duǎn)期来看,纯(chún)碱进出(chū)口数据超(chāo)预期(qī)是国(guó)内纯碱市场(chǎng)健康(kāng)运(yùn)行的(de)旁(páng)证。魏朝(cháo)明认为,短期内市(shì)场悲观预期或有所消退(tuì),纯碱期现货价格短期(qī)或有企稳(wěn)。

  “从近期(qī)的市场表(biǎo)现来看,出口走弱的预(yù)期基本被消化,进口的量相对来说(shuō)更受市场关注。”李嘉豪表示,从3—4月消(xiāo)息面(miàn)来看,进口约有十(shí)几万吨的到港量(liàng),导致市场4月的平(píng)衡相(xiāng)对宽松。在他(tā)看来,未(wèi)来出口的走(zǒu)弱则更(gèng)加影响(xiǎng)轻碱的供需,在(zài)内需恢(huī)复有(yǒu)限的情(qíng)况(kuàng)下,轻(qīng)碱(jiǎn)价(jià)格(gé)重心(xīn)下(xià)移会相对明显。

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