4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产(ctan1等于多少，tan1等于多少兀hǎn)统一登记(jì)制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一(yī)步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物(wù)、tan1等于多少，tan1等于多少兀构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记(jì)的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不(bù)一(yī)，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动tan1等于多少，tan1等于多少兀产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全(quán)面实(shí)现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的(de)征收更(gèng)近了(le)一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记(jì)制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据(jù)联(lián)动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地(dì)产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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