金融(róng)界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示(shì)，1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全(quán)国(guó)房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产开(kāi)发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅新开(kāi)工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方(fāng)米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅待(dà美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天i)售(shòu)面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到(dào)位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)到位资金(jīn)45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元(yuán)，下(xià)降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个(gè)人按揭(jiē)贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发景(jǐng)气(qì)指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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