林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所有权归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(d你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思uì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思成员(yuán)提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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