每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议(yì)案(àn)股东大(dà)会表决(羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有行使过(guò)表决(jué)权，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投(tóu)资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评(píng)论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续(xù)恶化(huà)的(de)话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族(zú)与控股(gǔ)股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆料(liào)，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度)第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪(háo)宅的(de)标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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