金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测(cè)显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率下降带女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌动三四线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个(gè)城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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