今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

22寸是多少厘米5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jī22寸是多少厘米ng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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