大(dà)家好(hǎo)，听说过上海云锦东方吗？没(méi)听(tīng)过的话，说明(míng)你(nǐ)跟泰勒一(yī)样(yàng)比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看(kàn)咋回事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内最火的(de)不是(shì)中特估、金特估，也(yě)不是AI，而是上海的新楼盘——云(yún)锦(jǐn)东方。私(sī)募大V吴悦(yuè)风老(lǎo)师在微博吐槽称，本来一个上海的朋友约(yuē)好了来(lái)北京(jīng)小聚，突然(rán)说(shuō)来不了了，我以为有什么情况多问一(yī)句。他说：他在忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘甚(shèn)至还影响了(le)近期的股市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打(dǎ)新(xīn)，直接把(bǎ)市场(chǎng)带回调了。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽管是(shì)认筹截止(zhǐ)的最后(hòu)半天，人(rén)气(qì)依(yī)然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入口已(yǐ)排(pái)起(qǐ)约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦东方有(yǒu)着(zhe)“史上(shàng)最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万(wàn)、二(èr)套2900万的冻资(zī)，并且(qiě)冻资证明(míng)需要徐汇区的银(yín)行网点，外加要求一年内的流水单(dān)，也是上海(hǎi)积分制以(yǐ)来首个(gè)要求银行流水(shuǐ)的(de)新盘(pán)。

　　易居研究院副院(yuàn)长杨(yáng)红旭称，为(wèi)提(tí)高认(rèn)购门随性是什么意思，女人随性是什么意思槛，开发商要求首套(tào)房冻资900万，二套房冻(dòng)资(zī)2900万的苛刻要求(qiú)，但(dàn)套利(lì)的土豪(háo)们仍扎推围猎。

　　为什么(me)富人(rén)都在排队买房(fáng)？原因(yīn)很(hěn)简(jiǎn)单，价(jià)格倒(dào)挂(guà)了(le)。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第四批(pī)次入(rù)市新盘中的云(yún)锦东(dōng)方三期，共推售105套房(fáng)源，包含洋(yáng)房(fáng)、别墅，备案(àn)均(jūn)价高(gāo)达(dá)16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而(ér)周(zhōu)边的二手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年至今的成交(jiāo)均价在(zài)20-26万之(zhī)间。

　　也(yě)就是说(shuō)，只要打中一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均套面积(jī)355平为例，按照当下二手房的成交价，用(yòng)最最最保守的倒(dào)挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购(gòu)火(huǒ)爆程(chéng)度，预(yù)计该(gāi)批(pī)次的云锦(jǐn)东方会随性是什么意思，女人随性是什么意思(huì)成为上海(hǎi)积(jī)分制以来第(dì)一(yī)个(gè)真正的满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分满(mǎn)分户，也就意(yì)味着名(míng)下无房。买的(de)起3000万(wàn)起步(bù)豪宅的家庭，或者为(wèi)了打新而卖掉所有旧房，或(huò)者利用(yòng)代持、假(jiǎ)离婚假结婚等方式达(dá)成满(mǎn)分。

　　而泰勒(lēi)朋友(yǒu)圈有(yǒu)个大神(shén)，在这(zhè)个(gè)楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式(shì)主(zhǔ)要针(zhēn)对积分不(bù)够的(de)购房者，找满分(fēn)者结婚，以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)得以高分入围；代持则(zé)是先(xiān)以(yǐ)别人的名义购房，以后通过(guò)交易(yì)等(děng)方式(shì)将产(chǎn)证进行变更。

　　据(jù)说(shuō)被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来就是(shì)一句话：我结婚，合(hé)理(lǐ)合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产首席(xí)分(fēn)析(xī)师(shī)张(zhāng)大伟(wěi)称，这(zhè)几天关于房地产市场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的(de)，也有上海亿万富(fù)豪(háo)一日夫妻(qī)排队打(dǎ)新几千(qiān)万(wàn)豪(háo)宅的(de)。

　　张大伟(wěi)分(fēn)析，房地(dì)产市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧(sàng)失投(tóu)资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分化发(fā)展，同一个(gè)城(chéng)市内部分(fēn)化(huà)也剧烈！

　　张大伟(wěi)称(chēng)全(quán)国(guó)住房库存巨(jù)大且创(chuàng)了新(xīn)高(gāo)。中国楼(lóu)市(shì)已经进入了总(zǒng)量过剩，供(gōng)求关系强弱分化比较明(míng)显的情况(kuàng)，特别是在人(rén)口出生率没出现转折的背景(jǐng)下，楼市供(gōng)应过剩(shèng)的行情(qíng)应(yīng)该会存在(zài)非常长一(yī)段时间(jiān)。一(yī)二线城(chéng)市只有(yǒu)好地(dì)段涨，郊区难(nán)涨；三四线城市个别城(chéng)市好(hǎo)地段还能涨，经济太弱，没人流(liú)入的城市(shì)可能永远也(yě)不(bù)会涨了，就是(shì)进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 随性是什么意思，女人随性是什么意思