今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做(zu中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数ò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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