林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗)此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林地(dì)内修建必(bì)要的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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