4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的(de)适用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包(bāo)经营权；建设(shè)用地(dì)使(shǐ)用权(q元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字uán)；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制(zhì)度(dù)规范(fàn)性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地(dì)产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的(de)前提条件，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具备了(le)出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的(de)房地(dì)产数据(jù)联(lián)动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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