财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ泽连斯基身高是多少 泽连斯泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗基有政治头脑吗)加(jiā)入重(zhòng)组支(zhī)持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房企实现(xià泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗n)销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大(dà)需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步(bù)优化(huà)调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市(shì)间分化(huà)行情延续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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