每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事(shì)华丽家族(zú)收(shōu)到(dào)了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地(dì)项目(mù)地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林结(jié)识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应(破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗yīng)产品是国家破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石(shí)墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持(chí)续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜(cài)”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓股神。

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