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抚州市是哪个省的抚州市是几线城市怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾(shí)以下的日子常识：

公积金(jīn)是(shì)单位和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额(é)各为百分之五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承(chéng)当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款的(de)话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额(é)抚州市是哪个省的抚州市是几线城市＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材(cái)料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

抚州市是哪个省的抚州市是几线城市

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金(jīn)融机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存(cún)款(kuǎn)和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年(nián)利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能(néng)够节约数万元的利息。