金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国新(xīn)办今日上(shàng)午举行4月份国民经济运(yùn)行情况新闻(wén)发布会。现场有(yǒu)记者提问(wèn)，居(jū)民购房需求(qiú)在3月集(jí)中释(shì)放(fàng)后，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房(fáng)地产市(shì)场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走(zǒu)势(绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称(chēng)，去年(nián)受到(dào)多(duō)重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈(chéng)现下(xià)行态(tài)势，一些地方出现了商品房交付困(kùn)难。为了(le)保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持(chí)房(fáng)住不炒、因(yīn)城施策，调整优化(huà)住房(fáng)、信(xìn)贷等相关政(zhèng)策，满足房地(dì)产企业合理融资(zī)需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)需(xū)求较快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地(dì)产开发企(qǐ)业资(zī)金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随(suí)着政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情积(jī)累的(de)需(xū)求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销售面积同(tóng)比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份(fèn)全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区(qū)域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看(kàn)，3月(yuè)份已经发布的(de)70个(gè)大(dà)中城市住宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线城市受购(gòu)买力较强、需求(qiú)相(xiāng)对(duì)稳定等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价(jià)走势整(zhěng)体(tǐ)上(shàng)强于(yú)二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二手住宅。进绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人入4月份以来，随着(zhe)前期(qī)积压住(zhù)房需求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市(shì)场预期(qī)有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场销售改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)企业资金紧张(zhāng)状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地(dì)产开发企业到位(wèi)资(zī)金(jīn)同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场需(xū)求出(chū)现恢复(fù)迹象，但房地产(chǎn)投资和开发建(jiàn)设仍在下降(jiàng)，房(fáng)地产市(shì)场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改善民(mín)生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预(yù)期好转(zhuǎn)，房(fáng)地产市场有(yǒu)望逐步企稳(wěn)。

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