5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(sh苹果x多重è)会氛围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高20％。苹果x多重即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 苹果x多重