今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预(y2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月ù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金(jīn)98000的(de)介绍(shào)到此就(jiù)结束了(le)，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你(nǐ)需要(yào)的信息了(le)吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本(běn)站。

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