金融界5月16日(rì)消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民经济(jì)运行情(qíng)况新闻发(fā)布会。现(xiàn)场有记者提问，居民购负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁房需求(qiú)在3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个(gè)大(dà)中城市商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平(píng)，如何评价房地产市场表现？如(rú)何研(yán)判(pàn)下一阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻(wén)发言人、国民经济(jì)综合统计(jì)司司长付(fù)凌(líng)晖对此回应称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体(tǐ)上呈(chéng)现下行(xíng)态势，一些地方出(chū)现了商(shāng)品房交付困难(nán)。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门(mén)按照党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持(chí)房住不(bù)炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产企业合(hé)理融资需求，加大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今年以来，房地产市场需求较快(kuài)释放(fàng)，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住宅销售价格(gé)环比出现上(shàng)涨，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着政策效应逐步(bù)显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售面(miàn)积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快(kuài)4.7个(gè)百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加(负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁jiā)快。

　　从(cóng)区域(yù)看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾区等(děng)房地(dì)产(chǎn)热点市场销售情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中一(yī)线城市受购买力较强、需(xū)求(qiú)相对(duì)稳定(dìng)等(děng)因(yīn)素影响，房价走势(shì)整体上强(qiáng)于二三(sān)线(xiàn)城市。新(xīn)建商品住宅(zhái)销售(shòu)价格走势整体(tǐ)强于二手住(zhù)宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压住房需(xū)求(qiú)释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降(jiàng)、市场(chǎng)预期(qī)有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁发(fā)企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场(chǎng)需(xū)求出(chū)现恢复迹(jì)象(xiàng)，但(dàn)房(fáng)地(dì)产投(tóu)资和开(kāi)发建设(shè)仍(réng)在下降(jiàng)，房地(dì)产市(shì)场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍(réng)需(xū)要继(jì)续努力。下阶段，随(suí)着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市(shì)场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳。

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