5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不(bcow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读ù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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