林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让(rà白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么ng)不是(shì)必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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