刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过(guò)十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么dòng)产确(què)权登记工作会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实施不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)。国家、省(shěng)、市(sh匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么ì)、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么登(dēng)记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个部门(mén)的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构、登记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和(hé)信(xìn)息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示，开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交(jiāo)易安全，保(bǎo)护不动产权利人的(de)合法(fǎ)财产权；其次，整合(hé)散乱在各职能部门之(zhī)间的不动产碎片信息，摸清(qīng)不动产(chǎn)“家底(dǐ)”，为(wèi)政(zhèng)策制定和执行提供(gōng)基(jī)础数据(jù)，提高(gāo)政府治理(lǐ)效率和(hé)水(shuǐ)平。开展不(bù)动产统一登记(jì)，其最大的意(yì)义(yì)在(zài)于为现代国家(jiā)公(gōng)共财政(zhèng)提供基础，这(zhè)为我国未(wèi)来(lái)税(shuì)制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功(gōng)能是(shì)提供公共服(fú)务(wù)，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包(bāo)括市场和社(shè)会运转需要(yào)的(de)政策(cè)和制度。要(yào)提(tí)高公共产(chǎn)品(pǐn)供给的有效性，不能靠专断式(shì)的(de)、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪(làng)费公共资源(yuán)，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基(jī)础数据库和相应(yīng)的信息系(xì)统，以此来进行翔实的(de)核算和统计，为公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科(kē)学的依据。

　　由于不动(dòng)产不(bù)可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在(zài)某(mǒu)一区域居住和生活，就产生了对该区域公共(gòng)服务的需求(qiú)。某一(yī)区域不动(dòng)产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不(bù)动产产(chǎn)权的居(jū)民越集中的区域，对公共产品(pǐn)的需求也(yě)就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需(xū)求的质量也就越高；不(bù)同类型不(bù)动产（工(gōng)业、商(shāng)业和(hé)住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集(jí)体产权和个人产权、租(zū)赁和购买产权(quán)等）对公共产品需求也有(yǒu)差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立(lì)和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权(quán)形式(shì)等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么