5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首(shǒ一个立一个羽念什么字u)套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)一个立一个羽念什么字度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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