林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林(lín)地经营权(quán)、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的(de)的(de)他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhu菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞ǎn)让方(fāng)未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组(zǔ菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞)织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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