林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直接为林(lín)业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权(quán)。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法成立(lì)在(zài)先的合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地(dì)的使用一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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