刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系基本成型。

　　<汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点strong>01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门(mén)还(hái)积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的(de)不(bù)动产(chǎn)“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点ong>02不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下(xià)，从房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登记制度(dù)。其(qí)对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不(bù)动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产的基(jī)本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

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