每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在过去7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的(de)瑕(xiá)夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会(huì)以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的(de)节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的(de)热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正(zhèng)道(dào)，他现在(zài)有什么底气(q夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物ì)指(zhǐ)责公司经(jīng)营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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