4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法权益，解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音)有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着(zhe)国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国(guó)房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征(zhēng)税概念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产市场的实际情况(kuàng)。

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