今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无(wú)余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账吴亦凡还出得来吗

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不(bù)知(zhī)道你从中(zhōng)找到(dào)你需要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想(xiǎng)了解(jiě)更多(duō)这方面的(de)信息，记(jì)得收藏关(guān)注(zhù)本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 吴亦凡还出得来吗