金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的(de)二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关(guān)于进一步(bù)盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易(yì)所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事(shì)项，强化信息(xī)披(pī)露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和信息(xī)披露(lù)标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发(fā)行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范化(huà)和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目(mù)审核和信息披露要求，促进形成市(shì)场共(gòng)识，进一步提高市场规(guī)范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基础上，从项目(mù)合(hé)规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了(le)两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的(de)精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露(感应电流公式3个公式推导，感应电流公式3个公式图解lù)制度规则(zé)，研究制定(dìng)出台定期报告和临(lín)时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓储物(wù)流(liú)、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核(hé)及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和(h感应电流公式3个公式推导，感应电流公式3个公式图解é)可(kě)预期(qī)的(de)审(shěn)核注(zhù)册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监管和投(tóu)资(zī)者保护机制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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