5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(z情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说ū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需符(fú)合的(de)条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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