刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线)不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现从“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部门还积极推动历史遗(yí)留(liú)问题导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在多个部门的(de)不(bù)动产登记职(zhí)责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线trong>不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研(yán)究总监严跃进表示我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了(le)不动产登记制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地(dì)、从城(chéng)到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市(shì)场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面(miàn)的产权登记制度。其对(duì)于整合房地(dì)产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国(guó)房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是(shì)建立和实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)），也就(jiù)具备(bèi)了(le)征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基(jī)本不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本(běn)需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的(de)基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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