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琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎言豫津最后娶宫羽了吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎言豫津最后娶宫羽了吗，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单(dān)位(wèi)的住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契(qì)合购房(fá琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎言豫津最后娶宫羽了吗ng)条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算公式(s琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎言豫津最后娶宫羽了吗hì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金(jīn)借款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较能够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的(de)房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。