金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办今亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁日(rì)上(shàng)午(wǔ)举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布(bù)会。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需(xū)求在(zài)3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房(fáng)成交面(miàn)积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期(qī)水平，如何评价房地产市场表现？如(rú)何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发(fā)言人、国民(mín)经济综合统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到多重(zhòng)因(yīn)素(sù)影响(xiǎng)，房地产市(shì)场整体上呈现下亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁行态(tài)势，一些地方出(chū)现了商品房交付(fù)困难。为了保障民生(shēng)，稳定(dìng)房(fáng)地产市(shì)场，各地(dì)区、各部门按照党(dǎng)中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房地产(chǎn)企业合理融资(zī)需求，加大保交(jiāo)楼力(lì)度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市(shì)场需求较快释(shì)放(fàng)，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售价格环(huán)比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步显现，以及(jí)前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市场销售情(qíng)况总(zǒng)体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份已经发(fā)布的70个大(dà)中城市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨(zhǎng)态势，其(qí)中一线城市受购买力(lì)较强、需求相对(duì)稳定等因素影响，房价(jià)走势整体上强于二三线城(chéng)市(shì)。新(xīn)建商品住宅销售价格(gé)走势整体强于二(èr)手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月(yuè)份以来，随(suí)着前期(qī)积压住房需(xū)求释(shì)放，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)热(rè)度(dù)有(yǒu)所下降(jiàng)、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影(yǐng)响，房(fáng)地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业到位资金(jīn)同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市场需(xū)求出现恢(huī)复迹(jì)象，但房地(dì)产(chǎn)投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期(qī)，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努(nǔ)力。下(xià)阶段，随着(zhe)经济(jì)恢(huī)复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策(cè)显(xiǎn)效(xiào)、市场预期(qī)好转，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)逐(zhú)步企稳。

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