今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结(jié)束(shù)了，不知道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站。

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