今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法

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