林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生(小明王是谁的后代 小明王是男是女shēng)活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的(de)承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经(jīng)过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)。小明王是谁的后代 小明王是男是女>

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变(biàn)更手续(xù)的(de)，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保小明王是谁的后代 小明王是男是女障农村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的(de)基(jī)础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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