5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准(zh岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市ǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市策及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市)购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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