上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间(jiān)，中国金茂（港股00817）发(fā)布公告称(chēng)，因(yīn)工(gōng)作调整，李从瑞(ruì)辞任中国金茂公司(sī)主(zhǔ)席、执行董(dǒng)事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资委员会主席(xí)及ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任(rèn)在中(zhōng)国(guó)金茂(mào)任何附属公司的职务。不过，公告(gào)并(bìng)未明确(què)李从瑞的具体去(qù)向。

　　公(gōng)告(gào)显(xiǎn)示(shì)，张(zhāng)增根被董(dǒng)事会委任为(wèi)中国(guó)金茂主席，以及中国金茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国(guó)金茂的几位执行董事及(jí)角色确定(dìng)为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执(zhí)行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂(mào)销售额增长(zhǎng)20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公(gōng)告(gào)称，原任首席执行官(guān)的李从瑞(ruì)接任该(gāi)公司主席兼执行董事(shì)。

　　这一(yī)讯号在外人(rén)看来，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)在金茂内部的权重(zhòng)要超过他的前任(rèn)们。据(jù)了解，此前的(de)中国金茂(mào)主席除何操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人(rén)均未担任执行(xíng)董事(shì)。

　　与此同(tóng)时，中国金茂的高(gāo)管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓(cāng)”华东区(qū)域总裁陶天(tiān)海升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任江南(nán)成(chéng)为首席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南(nán)成为金茂(mào)服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职务(wù)的原因(yīn)，公告(gào)称(chēng)是(shì)“因工作调整”。

　　公开资(zī)料显示，李(lǐ)从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业(yè)后进入中化集团，先后在上海石油(yóu)储罐公司、中化国际实(shí)业、舟山国家石油(yóu)储备(bèi)基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞从浙江北上(shàng)进京(jīng)，出任中化方兴(xīng)地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经(jīng)理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北(běi)京(jīng)土拍市场(chǎng)，带(dài)领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块(kuài)，当(dāng)时这块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿(yán)用了方兴在上(shàng)海地(dì)标“金茂大(dà)厦”的(de)名称(chēng)，以“金茂府”问世，并连(lián)续(xù)两年稳居(jū)北京住宅(zhái)的年度“销冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线“府系(xì)”的开端。

　　中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂也就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更名为中国金茂控股(gǔ)集(jí)团有限公司，在(zài)名称中抹去了地产二字，标志着(zhe)金茂从传统地产(chǎn)开发(fā)商向(xiàng)城市运营商(shāng)转变，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年期间(jiān)，中(zhōng)国金茂多次竞得“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营，到(dào)了2019年(nián)，更是仅(jǐn)用4个月金茂就(jiù)完成了从(cóng)1000亿元(yuán)到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中(zhōng)国(guó)金茂实现签约销售额已达2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第一(yī)梯队行列。

　　回头来(lái)看，在担任(rèn)总(zǒng)裁的十年间，李从瑞把一(yī)个(gè)销售额仅为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售额最高峰在2021年(nián)达到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国(guó)金茂的副(fù)总裁，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资随着他(tā)出色的(de)业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一(yī)度(dù)拿(ná)下1840万元(yuán)的(de)年(nián)苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗薪，这(zhè)还(hái)不包括(kuò)他持有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年(nián)薪加上期末(mò)持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国(guó)金(jīn)茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收缩(suō)，但还(hái)在北京、上(shàng)海等地持续增(zēng)加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国(guó)金茂的(de)毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利(lì)率下(xià)降不少，2022年(nián)又持续下滑至(zhì)16％。同期归(guī)母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一(yī)年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂公告(gào)，今年4月份中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额约(yuē)144.02亿元，签约(yuē)销售(shòu)建筑(zhù)面积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年(nián)4月(yuè)末，中国金茂累计取得签约销(xiāo)售额(é)约586.32亿元，累计(jì)签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统(tǒng)计的数据显示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额为728亿元，在(zài)一(yī)众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增(zēng)根获董(dǒng)事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及公司(sī)执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告(gào)资料显(xiǎn)示(shì)，张增根(gēn)生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月(yuè)取得清华大(dà)学机械工程系(xì)焊接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国际工商管理(lǐ)学院高级管理人员工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务(wù)师专业技术资格，在化(huà)工和(hé)石(shí)油仓储贸易(yì)、风险管理(lǐ)、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方面有30年丰富经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中(zhōng)化集团后，张(zhāng)增根(gēn)曾担任中(zhōng)化(huà)集(jí)团人力资源部副(fù)总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总(zǒng)经理(lǐ)、中(zhōng)化国际石(shí)油公司副总(zǒng)经理，中化集团风险(xiǎn)管理部副(fù)总经理、总经理(lǐ)，中化(huà)国际（控股）股份(fèn)有限公司党(dǎng)委书(shū)记、总经(jīng)理及(jí)董事长，中化(huà)集团和中国中化股份有限公(gōng)司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增(zēng)根任中国中(zhōng)化(huà)控股有限责(zé)任公司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获任(rèn)为中国(guó)金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及(jí)投资(zī)委员会委(wěi)员及首席执行(xíng)官(guān)的(de)陶(táo)天(tiān)海，此次(cì)职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗