大家好，听说过上海云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说(shuō)明(míng)你跟泰勒一(yī)样(yàng)比较穷，还得(dé)加倍努力(lì)挣钱。

　　一起来看看咋(zǎ)回事。

　　亿万富豪(háo)暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈(quān)内最火的不是中特估、金(jīn)特估，也不是AI，而是上海(hǎi)的(de)新楼盘——云(yún)锦东方。私募大V吴悦风老师(shī)在微博吐槽称，本来一个上海(hǎi)的朋友(yǒu)约(yuē)好了来(lái)北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我以为有(yǒu)什(shén)么情况(kuàng)多问(wèn)一(yī)句。他说：他在忙着认筹云(yún)锦东方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还(hái)影响了近期的股市(shì)。有(yǒu)分析师称，云(yún)锦(jǐn)东方的打新，直接把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日(rì)，尽管(guǎn)是(shì)认(rèn)筹截止的最后(hòu)半天，人气依然“异(yì)常火热”。5月(yuè)16日(rì)上午8时50分，认(rèn)筹入口已(yǐ)排(pái)起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着(zhe)“史上最严”的冻资(zī)要求：500万(wàn)认(rèn)购金，首套900万、二套2900万(wàn)的冻(dòng)资，并(bìng)且(qiě)冻资证明需(xū)要徐汇(huì)区的银行网点，外加(jiā)要求(qiú)一年(nián)内的流水单(dān)，也是(shì)上海(hǎi)积(jī)分制(zhì)以来首个要求银行流水的新盘。

she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态　　易居研究院副院长杨红旭称，为(wèi)提高认购门槛，开(kāi)发商要求首套房冻资900万(wàn)，二套房(fáng)冻资2900万(wàn)的苛刻要(yào)求，但套利的(de)土豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什(shén)么(me)富(fù)人(rén)都(dōu)在(zài)排队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂(guà)了(le)。

　　公开信息(xī)显示，位(wèi)列(liè)上海第四批次入市新盘中(zhōng)的云(yún)锦东方三期(qī)，共(gòng)推售105套房源，包含洋房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态　而周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云(yún)锦二期(qī)去年至今的成交均价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要(yào)打(dǎ)中一(yī)套云锦东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据一(yī)些(xiē)购房指南分析，以本(běn)次(cì)的均套面积355平(píng)为例，按照当下二手房的(de)成(chéng)交价，用最(zuì)最(zuì)最保守的倒挂(guà)：每平(píng)米6万来(lái)计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人(rén)火(huǒ)线结婚参与(yǔ)认购

　　据称，根(gēn)据此次的认购火爆程度，预计she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态该(gāi)批次的云锦东方(fāng)会成为上海积(jī)分(fēn)制以来第一个(gè)真正的(de)满分盘。

　　杨红旭(xù)称，积(jī)分满(mǎn)分户，也(yě)就意味着名下(xià)无房。买的(de)起3000万(wàn)起步豪宅的家(jiā)庭，或者为了(le)打新(xīn)而卖掉所有旧房(fáng)，或者利用(yòng)代持、假离婚假(jiǎ)结婚等方式达成满分(fēn)。

　　而泰(tài)勒朋(péng)友圈有个大神，在(zài)这(zhè)个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操作方(fāng)式：结婚以(yǐ)及代(dài)持。其中(zhōng)，结婚(hūn)的方式主要(yào)针对积分(fēn)不够(gòu)的(de)购房者，找满分者结婚(hūn)，以家庭(tíng)为单(dān)位得以(yǐ)高分(fēn)入围；代(dài)持则是先以别人(rén)的名义购房，以后通过交易等方式将产证进行变(biàn)更。

　　据说被(bèi)工作人(rén)员认出是黄牛(niú)之后，黄牛上(shàng)来就是(shì)一句话：我(wǒ)结婚，合理(lǐ)合情合法(fǎ)，你(nǐ)凭什么(me)不让我认筹！

　　中原(yuán)地(dì)产(chǎn)首(shǒu)席分析师张大(dà)伟称，这几(jǐ)天关于房地产市场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁(bì)10万买(mǎi)8套房的(de)，也有(yǒu)上(shàng)海亿万富豪一日夫妻排队打新几(jǐ)千(qiān)万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分(fēn)析(xī)，房地产市场的分化越来越严重了(le)！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市(shì)已经(jīng)逐步(bù)丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然分(fēn)化(huà)发展(zhǎn)，同一(yī)个(gè)城(chéng)市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全国住房(fáng)库存巨大且(qiě)创了新(xīn)高。中国楼市已(yǐ)经进入了总量过(guò)剩，供求关系强弱分(fēn)化比较明显的情况，特别是(shì)在人口出生(shēng)率没出现转折的背(bèi)景(jǐng)下，楼市供(gōng)应过剩(shèng)的(de)行(xíng)情应(yīng)该会存(cún)在非常长一段时间。一(yī)二线城(chéng)市只(zhǐ)有好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好地段还能涨(zhǎng)，经济(jì)太弱(ruò)，没(méi)人流入的城市(shì)可能永远也不会涨了(le)，就是进入鹤岗化。

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