克而(ér)瑞研究中心(xīn)的(de)数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上(shàng)月进一步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季度转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积极(jí)的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前期积(jī)压(yā)需求集(jí)中释(shì)放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求(qiú)的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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