5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(z乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年hù)房公积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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