每(měi)座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议(yì)案股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司(sī)）的股权(quán)被冻结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希(xī)望(wàng)其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国(guó)家(jiā)一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估(gū)值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二(èr)股东的(de)身份(fèn)对外(wài)宣(xuā翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音n)称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业(yè)营(yíng)收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的(de)业务(wù)，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入(rù)，在资(zī)产市场带(dài)飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神(shén)。

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